2025年7月4日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)系列指數(shù)報告發(fā)布會”在京舉行。會上，天津梅江板塊的明星項目——保利珺璟和煦，憑借其卓越的產(chǎn)品力與市場表現(xiàn)，成為業(yè)內(nèi)探討高端改善型住宅進化趨勢的典型案例。

作為保利發(fā)展在天津城市核心區(qū)打造的標(biāo)桿之作，保利珺璟和煦并非簡單的住宅堆砌，而是一場關(guān)于“改善生活”的深度革命。項目坐落于傳統(tǒng)的豪宅片區(qū)梅江，卻跳脫出固有范式，實現(xiàn)了產(chǎn)品維度的“超級進化”。

是空間場景的進化。珺璟和煦摒棄了單純追求面積尺度的粗放模式，轉(zhuǎn)而深耕空間的功能性與情感價值。通過創(chuàng)新的戶型設(shè)計，實現(xiàn)了LDKB一體化方廳、270度轉(zhuǎn)角環(huán)幕視野、多功能靈活空間等，將陽光、清風(fēng)與景觀最大程度引入室內(nèi)，讓每一平米都服務(wù)于家庭成員的互動、成長與休憩，重新定義了“舒適”與“奢華”的內(nèi)涵。

是社區(qū)生態(tài)的進化。項目超越了硬件配套的堆疊，致力于構(gòu)建一個全齡友好、充滿活力的共生社區(qū)。精心規(guī)劃的園林不只是觀賞之地，更是承載健康運動、鄰里社交、親子自然的舞臺。從夜光跑道、主題會所，到貼近自然的兒童活動區(qū)與靜謐的思考花園，社區(qū)本身成為一個能夠持續(xù)生長、滋養(yǎng)身心的生態(tài)系統(tǒng)。

是科技與服務(wù)的進化。項目深度融合智慧科技，從歸家動線的無感通行，到家居生活的智能聯(lián)動，為安全、便捷與節(jié)能提供了堅實保障。依托保利優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)基因，未來將提供超越常規(guī)的貼心服務(wù)，形成“硬科技”與“軟服務(wù)”雙輪驅(qū)動的生活保障體系。

保利珺璟和煦的誕生，恰逢改善型需求成為市場主力的時代。它精準(zhǔn)回應(yīng)了城市精英階層從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”的深刻轉(zhuǎn)變。其成功不僅在于占據(jù)了梅江的稀缺地段，更在于以前瞻性的眼光，完成了產(chǎn)品從“物理空間”到“生活載體”的躍遷，見證了梅江板塊乃至天津高端住宅從“豪”到“好”、從“展示”到“體驗”的超級進化之路。

它的出現(xiàn)，如同一面鏡子，映照出中國房地產(chǎn)進入高質(zhì)量發(fā)展階段后，真正的核心競爭力所在：唯有深度洞察人居需求，以匠心推動產(chǎn)品持續(xù)進化，才能贏得市場與時代的雙重認(rèn)可。